A vendre bureaux 123m² ZAC de Mercières Compiègne

COMPIÈGNE – ZAC de Mercières – Immeuble “Les Tertiales”

Bureaux de 123 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur – Exclusivité

Au sein de l'immeuble tertiaire recherché Les Tertiales, situé dans la dynamique ZAC de Mercières à Compiègne, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 123 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Les locaux se composent de :

un grand bureau / open-space d'environ 33 m²,
deux bureaux indépendants d'environ 16 m² chacun,
un espace bureau supplémentaire d'environ 22 m²,
une zone d'accueil / circulation,
un local technique / rangement, climatisé
sanitaires et espaces annexes.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et d'une configuration fonctionnelle permettant différentes organisations de travail : professions libérales, société de services, siège administratif, coworking, etc.

Les atouts :

Adresse professionnelle reconnue,
Accès rapide autoroute A1 et centre-ville,
Ascenseur,
Immeuble tertiaire de qualité,
Plateau facilement aménageable,

- Prix de vente : 185000 €

- Charges annuelles : 3080 €

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 250,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Solférino (114m) - Lignes : 3, 5, 1, 2, 6, D1 - Bus Saint-Jacques (133m) - Lignes : 1, 2, D1, 101, 103, 105, 109, 107 - Bus Magenta (196m) - Lignes : 1, 2, 6, D1, 101, 103, 105, 657 - Bus Saint-Corneille (197m) - Lignes : 3, 5, D1 - Bus Harlay (245m) - Lignes : 3 - Bus Parc Songeons (251m) - Lignes : 3 - Bus Hippolyte Bottier (293m) - Lignes : D2, 3, D1, 106 - Bus Palais (299m) - Lignes : 1, 2, 6, D1 - Bus Domeliers (354m) - Lignes : 3, D1 - Bus Collège Ferdinand Bac (397m) - Lignes : 656 - Bus Victor Hugo (413m) - Lignes : 656 - Bus Capucins (461m) - Lignes : 3 - Bus Compiègne - Gare Routière (463m) - Lignes : 602, 652, 650, 669, 668, 662 - Bus Port à Bateaux (481m) - Lignes : 5, 3, D1 - Bus Gare (Compiègne) (482m) - Lignes : 5, 1, 3, 4, D2, 2, 6, Navette HM, D1, ARC Express, 101, 103, 105,109, 106, 107, 657, 660 - Bus Jacques Monod (485m) - Lignes : 2, D1 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 194 250 € Prix de vente Hors Honoraires : 185 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 123 m²
Référence CessionPME	60_0758
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 60200 Compiègne, (60) Oise, Picardie Mandat Exclusif Prix de vente : 194 250 € Surface de 123 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe